Módulo 5: Inversiones Inmobiliarias

El objetivo del módulo es familiarizar al alumno tanto con los elementos esenciales del mercado inmobiliario español como con los del mercado hipotecario, a través de la descripción de las características de ambos; de la aproximación conceptual -desde un punto de vista legal y económico- a los bienes inmuebles y a la hipoteca y, finalmente, del análisis comparativo de los distintos instrumentos utilizados para planificar la inversión en ambos mercados, a saber: instituciones de inversión colectiva (sociedades, y fondos), SOCIMI, FAB y títulos hipotecarios, para poder tomar decisiones de inversión según los objetivos de rentabilidad, riesgo y fiscalidad perseguidos por el inversor

Contenido:

1. La inversión inmobiliaria

1.1. El mercado inmobiliario en España

1.2. La inversión inmobiliaria

1.3. Clasificación de las inversiones inmobiliarias

1.3.1. Inversión directa en bienes inmuebles

1.3.2. Inversión indirecta o de cartera

2. La inversión en el mercado hipotecario

2.1. El mercado hipotecario en España

2.2. La hipoteca

2.3. La hipoteca inversa

2.4. Instrumentos de inversión en el mercado hipotecario

2.5. Titulización del crédito hipotecario